Главная » 2016 » Январь » 27 » Новости Сочи:В центре Сочи появится новый ТРЦ с аквапарком

---

11:14 Новости Сочи:В центре Сочи появится новый ТРЦ с аквапарком

Об этом стало известно в ходе совещания в администрации города по вопросам обманутых дольщиков. Стройплощадка по адресу Курортный проспект,66 существует почти четверть века. За это время там пытались возвести санатории, пансионаты и отели. Но каждый раз планы застройщиков по тем или иным причинам срывались. Очередной проект - жилой комплекс на 600 квартир. Компания «Империал» пыталась возвести его с участием дольщика. И это должно было наконец поставить точку в несчастливой истории этого участка. Но стройка вновь заморожена. Чтобы решить проблему дольщика и не портить облик города, власти и застройщик пришли к соглашению - изменить статус объекта. Вместо жилого комплекса там теперь планируют построить торгово-развлекательный центр с аквапарком. Как отметили на совещании, где присутствовали собственники всех проблемных домов, сейчас в Сочи каждая стройка под контролем администрации курорта. Особенно те, где есть долевое участие. - С начала 2013 года нам, совместно с органами прокуратуры, удалось решить вопрос с вводом в эксплуатацию жилого дома по улице Фабрициуса. И тогда были удовлетворены требования 180 дольщиков. В 2015 введен в эксплуатацию жилой комплекс «Виктория». Свои законные квадратные метры получили еще 218 граждан. Однако по состоянию на 1 января 2016 года сочинский реестр проблемных и потенциально проблемных объектов пополнился еще на 30 пунктов, - отметил глава города Анатолий Пахомов. Все проблемные новостройки муниципалитет разделил на три группы риска. Первая — сложная, но решаемая - «с высокой степенью готовности». Ко второй относят те здания, где шансы своевременного ввода в эксплуатацию расцениваются как 50 на 50. Причин задержек может быть много, начиная от нарушения высотности, заканчивая элементарным — застройщики даже не позаботились о документации на снабжение дома водой, электроэнергией или газом. Среди них компания «Ида», у которой 4 дома с одинаковыми проблемами. К примеру на Пасечной, 30 коммерсант получил разрешение на строительство 13-ти этажного дома, а в итоге появилась высотка на 3 этажа больше. С учетом поправок в градостроительный кодекс застройщик должен снести незаконные надстройки. Но дольщики, которые купили квартиры на незаконных этажах, никаких действий для защиты своих интересов не предпринимают. Принято решение провести общее собрание дольщиков компании «Ида». - Если они не видят нарушения своих прав, почему мы их должны видеть? Это собрание необходимо провести до конца недели. Там надо сказать - растрогайте договора, если перед вами не выполнили обязательства. Мы сейчас сидим всей правовой службой ломаем голову, как ввести дом в эксплуатацию, - подчеркнул заместитель главы г. Сочи Анатолий Рыков. Застройщику рекомендовано достраивать дома строго в соответствии с выданными разрешениями. Самая проблемная группа риска — третья. Яркий пример - новостройки компании «Вант». Из 7 высоток лишь 2 дома введены в эксплуатацию. Плюс к этому проданы квартиры в 2 корпусах, на которые вообще не выдавалось разрешение на строительство. Чтобы помочь обманутым дольщикам «Ванта» городу удалось найти нового инвестора. Сейчас идет работа по переуступке прав на земельный участок. На совещании всем собственникам проблемных новостроек пообещали - дольщиков с законными документами муниципалитет в беде не оставит. Прикрепления: Картинка 1

Категория: Новости СОЧИ | Просмотров: 135 | Добавил: borovskaya85

Всего комментариев: 0